Vente
Appartement à rénover 80.00 m
2
LYON (69003)
260 000 € * (H.C.A)
SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER
Mr COCHE Sebastien**
09
74
53
13
81
Annonce Appartement Uw166656
260 000 € * (H.C.A)
Vente Appartement à rénover LYON (69003)
Lyon 3 - Au cur du quartier prisé de MONTCHAT - cet appartement traversant de 79.65 m² - orienté Sud-Est/Nord-Ouest - offre un superbe potentiel de rénovation. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond sauront séduire les amateurs despaces lumineux et aérés. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure - cette opportunité sadresse aussi bien aux particuliers quaux investisseurs. Avec un marché de la colocation en plein essor sur ce secteur calme et proche des facs et des hôpitaux - ce grand T3 représente une excellente aubaine de rentabilité. Le +: Cave et Grenier. Situé dans une petite copropriété à faibles charges et proposé à un prix attractif - cest une offre à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 Euros - Mandat 002115) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles : 109 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 002115
Caractéristiques annonce Uw166656
Surface hab.
80 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
1
Chauffage
Gaz Individuel
Exposition
Traversant Nord-Sud
Année
1900
DPE classé
D
213.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
46.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
16
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
260 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.00% soit un prix hors honoraires de 250 000 Euros
Charge de copropriété
109 € soit ( 9.08 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE UW166656
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.00% soit un prix hors honoraires de 250 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID166656 - Mandat N° : 002115
Vente Appartement P4 à rénover
LYON 3ème 4 pieces 80 m2
260 000 €
Lyon 3 - Au cur du quartier prisé de MONTCHAT - cet appartement traversant de 79.65 m2 - orienté Sud-Est/Nord-Ouest - offre un superbe potentiel de rénovation. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond sauront séduire les amateurs despaces lumineux et aérés. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure - cette opportunité sadresse aussi bien aux particuliers quaux investisseurs. Avec un marché de la colocation en plein essor sur ce secteur calme et proche des facs et des hôpitaux - ce grand T3 représente une excellente aubaine de rentabilité. Le +: Cave et Grenier. Situé dans une petite copropriété à faibles charges et proposé à un prix attractif - cest une offre à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 Euros - Mandat 002115) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles : 109 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Exposition | Traversant Nord-Sud |
| Année | 1900 |
DPE classé
D
213.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
46.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
